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建筑防水市場(chǎng)的現(xiàn)狀分析 

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2008-09-19  來(lái)源:中國(guó)混凝土網(wǎng)  作者:中國(guó)管道商務(wù)網(wǎng)
核心提示:建筑防水市場(chǎng)的現(xiàn)狀分析 

  從2004年7月起,防水材料的原材料普遍漲價(jià)了30%以上,但是大部分防水材料商卻“無(wú)動(dòng)于科”,卷材的賣價(jià)本應(yīng)起碼要40-50元之間,但現(xiàn)地30元都有人做,比成本價(jià)還低,工程的質(zhì)量就可想而知。還有一些不正規(guī)的小企業(yè)本來(lái)就利用產(chǎn)品價(jià)差爭(zhēng)奪市場(chǎng),如果正規(guī)企業(yè)產(chǎn)品往上調(diào)價(jià),更難有市場(chǎng)了。 

  現(xiàn)在市場(chǎng)上有一種怪現(xiàn)象,如果不偷工減料,用偽劣產(chǎn)品就拿不到工程,由于防水是隱蔽工程,不象結(jié)構(gòu)安全那樣危險(xiǎn),往往被業(yè)主開發(fā)商輕視,為了降低工程成本,減小一道防水層或減小防水層厚度等辦法更改原防水設(shè)計(jì),等出現(xiàn)漏水問題,又亂投醫(yī)補(bǔ)漏洞。再加上,目前建筑市場(chǎng)上發(fā)展商不能把防水工程直接分包給專業(yè)防水補(bǔ)漏公司,總包單位往往把防水工程造價(jià)壓得非常的低,以使自已公司容易中標(biāo)。 

  待中標(biāo)后,總承包公司再在防水工程造價(jià)上收取總價(jià)10%-20%作為管理費(fèi),再發(fā)包給防水專業(yè)公司;這樣防水公司只能在材料上想辦法了,目前活躍在施工現(xiàn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍80%以上是掛靠,或根本沒有資質(zhì)的游擊隊(duì)。在購(gòu)買防水材料的時(shí)候,一定要看有沒有CMA檢測(cè)報(bào)告是否符合(建筑防水工程技術(shù)規(guī)程)的標(biāo)準(zhǔn),在驗(yàn)收的時(shí)候應(yīng)咨詢專業(yè)人士的意見,清楚防水材料的種類、規(guī)格、防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),保修期限等,還可以在衛(wèi)生間塞住滴漏口,灌水深15-20厘米,泡上24小時(shí),檢驗(yàn)是否漏水,天面也可采取同樣的辦法檢驗(yàn)。 

  現(xiàn)在,在建材工程使用的防水材料大部分都不是環(huán)保產(chǎn)品,都含有一定的有害物質(zhì),如不對(duì)其環(huán)保性能作控制會(huì)直接嚴(yán)重污染環(huán)境,危害人身安全,現(xiàn)使用的防水材料有以下幾種: 

  1. 瀝青基防水卷材,聚合物改性瀝青防水卷材和瀝青油。這些已定型的材料有機(jī)化合物揮發(fā)性較低,對(duì)環(huán)境影響小,但其配套材料,如SBS、APP改性瀝青防水卷材施工過(guò)程中打底用的冷底子油中含有大量的溶劑(常見是苯系物)固含量低,揮發(fā)量大,對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重,危害施工人員人身安全。 

  2. 高分子防水片材。主要成本是合成樹脂和橡膠。性質(zhì)穩(wěn)定,耐老化,壽命長(zhǎng),防水效果好,不含有機(jī)溶劑,對(duì)環(huán)境影響不大,但與其配套使用的膠粘劑,以橡膠類溶劑型膠粘劑為主;如401膠、404膠等多采用含苯、甲苯、二甲苯的溶合溶劑,固定量低,VOC含量高,會(huì)對(duì)環(huán)境造成極大的污染。 

  3. 瀝青基防水涂料。由于采用苯類或甲醛作為溶劑且含量很難控制,對(duì)環(huán)境影響較大。 

  4. 聚氨脂防水涂料。綜合性較好的防水材料,但稀釋劑中含有苯成分。 

  5. 丙稀酸防水涂料是環(huán)境性能較好的一類防水材料,但必須很好控制甲醛的含量。 

  6. 有機(jī)硅防水乳液。有機(jī)硅化學(xué)性質(zhì)穩(wěn)定,憎水性很好、抗老化、耐久性也很好。有機(jī)硅防水乳液為水性、無(wú)毒、無(wú)臭、無(wú)味、安全、不燃燒、可接觸人體皮膚的綠色環(huán)保產(chǎn)品。專用于混凝土、礦物砂槳等各類建筑墻面、水泥制品及水泥砼砌體的防水 、防霉、防潮、防污染、防粉化、防風(fēng)蝕、防微生物寄生和優(yōu)良的耐化學(xué)腐蝕性,抗老化性和耐磨性,可隨意重涂或多涂,任意施工后表面均不留任何痕跡,無(wú)殘留物,不改變基材顏色,防止基材表面變色。使用方便,將其產(chǎn)品用水稀采后使用或直接在施工的基材表面進(jìn)行涂刷,表干后再次涂刷2-3次即可。 

  7. 有機(jī)硅橡膠防水涂料,其涂料含有溶劑,對(duì)環(huán)境會(huì)造成一定影響。 

  8. 鋁鐵鹽防水劑、堵漏劑、防生根劑、對(duì)環(huán)境的污染較小。 

 
 
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