中國混凝土網(wǎng)
當前位置: 首頁 » 資訊 » 行業(yè)動態(tài) » 正文

恒大最新重組方案曝光,7537億元債主一夜無眠,許家?。簜鶗€清

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2023-03-27  來源:中國混凝土網(wǎng)  作者:李云飛Afey
核心提示:前幾日深夜,恒大重組方案突然發(fā)布,這一堪稱人類歷史上最大的房企債務重組方案一出,許老板欠了多少錢、該怎么還的懸案,終于水落石出。自此,一度被傳跳樓的許家印,似乎迎來了一線生機,當晚更是自信喊話,“相信我,再給我3年,再借3000億,債一定能還清!”

繼上一次辟謠“跳樓事件”露面后,許久沒有聲音的許老板,再次傳來重磅消息,讓7537億元債主一夜無眠。


前幾日深夜,恒大重組方案突然發(fā)布,這一堪稱人類歷史上最大的房企債務重組方案一出,許老板欠了多少錢、該怎么還的懸案,終于水落石出。自此,一度被傳跳樓的許家印,似乎迎來了一線生機,當晚更是自信喊話,“相信我,再給我3年,再借3000億,債一定能還清!”



一、恒大重組方案曝光,7537億元債主一夜無眠


歷經(jīng)470天的煎熬和拉扯,遲遲未決的恒大債務重組,終于迎來了突破性進展。


我們先來數(shù)數(shù)許老板到底欠了多少錢。在這份長達201頁的公告中,昔日首富許家印,以及“宇宙房企”恒大集團的債務和家底,全都擺在了公眾面前。截至2021年底,恒大的總債務已經(jīng)高達1.9萬億,比總資產(chǎn)還高2000億,已經(jīng)資不抵債。


其中,恒大境內(nèi)逾期的債務,合計高達6920億。而可自由使用的現(xiàn)金,卻僅剩13.41億元。許家印的窟窿,是真的很大……



而最受外界關注的,莫過于該怎么還這筆巨債。而當下擺在7537億元債主面前的,只要兩種選擇:


一種是用舊債換新債,即恒大將發(fā)行新的債券,期限最長達12年;另一種是發(fā)行新債和轉(zhuǎn)股結(jié)合,也就是部分債務可轉(zhuǎn)換成恒大物業(yè)和汽車的股票。


盡管上面兩個方案對債權人都很不“友好”,但他們估計只能吃下這個“啞巴虧”。因為如果這個方案還沒通過,恒大被迫清盤,就意味著這些債主們,最后連本錢的10%都收不回頭。一句話,如果不妥協(xié),就只能一起死。


就這樣,許老板還不忘給債主們畫個大餅,他表示,恒大如果能在3年內(nèi)恢復正常經(jīng)營,預計將帶來最高1500億元的自由現(xiàn)金流,到時候還債完全沒問題,但現(xiàn)在還需要再借3000億。



二、樓難賣、車停產(chǎn),許家印“四面楚歌”


恒大暴雷后,許家印可以說是干啥啥不順,曾經(jīng)一年能賣幾千億的宇宙房企,去年僅銷售了317億元,今年前兩個月也只賣了65.7億。而一度被許老板視作救命稻草的恒大汽車,據(jù)外界報道目前幾乎已經(jīng)停產(chǎn)。


從河南周口的貧寒少年,到宇宙房企恒大的掌門人,許家印一生敢闖敢拼,靠恒大數(shù)次登頂中國首富,堪稱傳奇。但許家印成也“賭”,敗也“賭”,當房地產(chǎn)黃金時代落幕,房企迎來大洗牌,許家印這一跤摔得或是萬劫不復。


當年萬達王健林在房地產(chǎn)尚可之時,慘遭股債雙殺,之后老王斷臂求生,清倉全部地產(chǎn),從重資產(chǎn)到重運營,可謂成功金蟬脫殼,迎來重生。港島地產(chǎn)大佬李超人,也在敏銳嗅到地產(chǎn)危機后,早早抽身轉(zhuǎn)型,業(yè)務遍及港口、通訊、能源、醫(yī)藥等各行各業(yè),尤其是投資美生科企Chroma Dex,押注一類“洛返”前沿逆老分子,讓他賺得盆滿缽滿。



據(jù)悉,上述分子發(fā)源于哈佛Paul.F老齡中心,在哈佛大學、耶魯大學等國際頂尖學府試驗中,被證實有助于拉長端粒、補給細胞能量,促進生理新陳代謝,進而延緩哺乳動物老年進程,“洛返”實驗成果多次在《Nature》《Science》等期刊發(fā)出后,驚艷學界,被賦予“青春分子”稱號。


目前,“洛返”關鍵分子已陸續(xù)被國內(nèi)中科院、清華北大實驗證實,對老齡生物體的細胞、精力等呈正向干預反應。不俗的科研數(shù)據(jù)下,該類制品不僅在超人自家的屈臣氏貨架上被瘋搶,還通過京東等平臺觸及百萬用戶群,不少反饋稱睡眠質(zhì)量及精力獲改善。外界時有傳聞,超人如今的“寶刀不老”,或與相關科技脫不開關系。


超人“雞蛋不放在一個籃子”的智慧可謂爐火純青,許老板曾經(jīng)也學過,卻學不來精髓,礦泉水、糧油等業(yè)務大幅虧損,最后還不得不靠地產(chǎn)輸血,最終拖垮了自己。



三、許家印沒躺平:樓會交、債會還!


許家印在公告中稱,未來三年,公司的核心任務,仍是全力保交樓,預計還需融資2500億元至3000億元,“業(yè)主用血汗錢買的房一定要交付!”


許老板從來都是樂觀派,即使2萬億債務壓頂,他都從沒說過要放棄、不行了的話。公司每月一次的營銷工作會,他必出席。恒大危機爆發(fā)以來,許家印個人已掏出70億現(xiàn)金,他自己能賣的,也都盡數(shù)擺上了貨架:價值40億的倫敦全球最貴豪宅、香港別墅、私人飛機、古董字畫……


但留給許家印的時間,已然進入倒計時。當下,無數(shù)投資者和債權人,比許家印還急,如果恒大真的走到了破產(chǎn)清算的那步,他們將顆粒無收。許家印是走出黑暗,還是倒在黎明前,現(xiàn)在仍是未知數(shù)。

 
 
[ 資訊搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告訴好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 違規(guī)舉報 ]  [ 關閉窗口 ]

 
0條 [查看全部]  相關評論

 
推薦企業(yè)

?2006-2016 混凝土網(wǎng)版權所有

地址:上海市楊浦區(qū)國康路100號國際設計中心12樓 服務熱線:021-65983162

備案號: 滬ICP備09002744號-2 技術支持:上海砼網(wǎng)信息科技有限公司

滬公網(wǎng)安備 31011002000482號